Altes Gartenhaus umbauen – Anleitung und Tipps

Ihr altes Gartenhaus hat seine besten Jahre längst hinter sich? Bevor es nur noch als Geräteschuppen dient – und am Ende vollends verwahrlost – sollten Sie dem Häuschen neues Leben einhauchen.

Altes Gartenhaus umbauen – worauf sie achten sollten

Ist Ihr Gartenhaus in die Jahre gekommen, doch Sie wollen sich keinesfalls von dem alten Schätzchen trennen, so sollten darüber nachdenken, ob ein Um- oder Ausbau für Sie infrage kommt. Bevor Sie sich endgültig dazu entschließen, Ihr Gartenhauses umzubauen, sollten Sie sich davon überzeugen, ob sich Aufwand und Kosten tatsächlich lohnen.

Zustand des Gartenhauses

Prüfen Sie, ob – und in welchem Maß – die Bausubstanz geschädigt ist, ob sich Schimmel gebildet hat oder sich im alten Holz bereits Schädlinge niedergelassen haben.

Besteht Einsturzgefahr?

Ist der Zustand Ihres Gartenhauses derart schlecht, dass Sie befürchten, es könnte beim nächsten Unwetter zusammenfallen, sollten Sie sich das Projekt „Umbau“ schnellsten aus dem Kopf schlagen. Sie müssen (wohl oder übel) über den Abriss des alten Gartenhauses nachdenken.

Erforderliche Sanierungsarbeiten

Sind Sie mit dem Erhaltungszustand des Hauses – zumindest in Großen und Ganzen – zufrieden und die Bausubstanz ist noch in Ordnung, sollten Sie sich vor dem Umbau mit der Sanierung Ihres Gartenhauses befassen.

Mögliche Schäden beseitigen

Erledigen Sie zunächst alle wichtigen Reparaturen. Vielleicht ist das Dach mit den Jahren undicht geworden und benötigt einen neuen Dachbelag. Überprüfen Sie auch sämtliche Fenster auf ihre Dichtigkeit und tauschen Sie diese – so wie auch verzogene Bretter – gegebenenfalls aus.

Den Umbau planen

Sind alle Instandsetzungsarbeiten erledigt, können Sie mit der Planung des Umbaus beginnen. Wissen Sie schon, was aus Ihrem Gartenhaus werden soll? Je nach verfügbarem Platz, sind Ihrem Ideenreichtum kaum Grenzen gesetzt. So könnte das Häuschen in Zukunft eine Sauna beherbergen, es könnte jedoch auch genauso gut zu einem stylischen Arbeitszimmer oder zu einem gemütlichen Gästehaus werden, wie zu einem Spielzimmer für Ihre Kinder oder Enkel – oder auch zu einer Wohlfühloase, in die Sie sich zur Entspannung zurückziehen können.

Steht fest, wie Sie das Haus in Zukunft nutzen wollen, können Sie mit der Vorbereitung des Umbaus beginnen. Denken Sie daran, dass Sie – falls nicht vorhanden – eventuell Strom und eine Wasserleitung benötigen werden. Wollen Sie das Haus ganzjährig nutzen, müssen Sie zudem für eine Heizmöglichkeit sorgen. Der Arbeitsaufwand könnte – sowie auch die zu erwartenden Kosten – relativ hoch ausfallen. Sind Sie zudem handwerklich eher unbegabt, kommen auch noch die Kosten für Handwerker auf Sie zu.

Sollte der Platz des Gartenhauses für Ihre Pläne unzureichend sein – und Sie denken über einen Anbau nach – so sollten Sie wissen, dass Sie dafür in den allermeisten Fällen eine Baugenehmigung brauchen werden. Bevor Sie also Zeit und Geld investieren, sollten Sie sich zunächst bei dem für Ihre Gemeinde zuständigen Bauamt erkundigen. Beschränken Sie sich auf eine Sanierung des Hauses, wird keine Baugenehmigung fällig.